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Provisionsfreie Laden- oder Bürofläche in Berlin-Tempelhof

Objektbeschreibung:

Diese attraktive Geschäftsfläche finden Sie in Berlin Mariendorf im Süden von Tempelhof. Auf 55m² kann hier fast jedes Geschäftskonzept umgesetzt werden. Ob Einzelhandel, Büro oder Friseursalon, die große und helle Verkaufsfläche lässt keine Wünsche offen. Zwei straßenseitige Zugänge lassen auch eine Teilung der Einheit zu.Neben der Verkaufsfläche verfügt diese Gewerbeimmobilie über ein Bad mit Handwaschbecken, Toilette und Urinal, sowie eine Teeküche mit kleiner Küchenzeile, Spüle und genügend Platz für einen Tisch oder Regale. Zu der Einheit gehört ein geräumiges Lagerabteil im Keller des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Aktuell ist ein Friseursalon hier angesiedelt. Bei einer zukünftigen Nutzung als Friseursalon besteht die Möglichkeit, das vorhandene Inventar zu übernehmen.

Lage:

Die Tauernallee in Berlin Mariendorf geht direkt vom Mariendorfer Damm (B96) ab. In der Tauernallee sind verschiedene individuelle Geschäfte in einer florierenden Wohngegend angesiedelt. Das Gewerbeobjekt befindet sich zwischen einem Lebensmittelgeschäft und einer Drogerie, was für tägliche Laufkundschaft aus der gesamten Gegend sorgt. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.

 

Typ: Gewerbeimmobilie

Baujahr: 1999

Verkaufsfläche: ca. 55 m²

Bezugsfrei ab: nach Absprache

Objektzustand: Gepflegt

Kaltmiete: 850,00 €

Nebenkosten: 215,00 €

Heizkosten: enthalten

Gesamtmiete: 1.065,00 €

Kaution: 2550,00 €

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energiebedarf: 109 kWh/(m²*a)

 

 

 

 

 

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Objektinfo

  • Objektart
    Laden- / Bürofläche
  • Zimmer
    -
  • Fläche
    ca. 55qm
  • Ort
    12107 Berlin-Mariendorf